南浦和ガーデンハウス弐番館

  • 埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目

  • 武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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3階 / 65.51㎡の場合

相場
2,757万円
42.1万円/㎡
1,230
2,248
3,266
4,284
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜3,266万円
34.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南浦和ガーデンハウス弐番館
2,490万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 65.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/122,490万円38.0万円3階 65.51㎡ 3LDK南西
2024/04/132,880万円43.5万円7階 66.23㎡ 3LDK南東
2024/04/042,990万円45.1万円7階 66.23㎡ 3LDK南東
2024/02/173,190万円48.2万円7階 66.23㎡ 3LDK南東
2023/07/143,280万円49.5万円7階 66.23㎡ 3LDK南東
2023/07/112,999万円48.2万円1階 62.21㎡ 3LDK南西
2023/06/183,399万円54.6万円1階 62.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
南浦和ガーデンハウス弐番館
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅14分 2,490万円38.0万円65.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2023/11/27グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 2,530万円41.8万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/11/06クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2025/11/04サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,090万円29.3万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1992年21戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2023/11/26エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,440万円40.2万円60.63㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/04/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 1,980万円38.3万円51.64㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/10/17ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,180万円35.0万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2025/10/17セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,250万円35.6万円63.23㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年36戸RC
2025/03/29レーベンハイム武蔵浦和参番館
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,890万円40.1万円72.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2000年27戸RC
2024/04/01アドリーム武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,900万円44.9万円64.64㎡2SLDK1階 / 7階建 -1996年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名南浦和ガーデンハウス弐番館
所在地埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
交通武蔵野線南浦和駅徒歩14分
築年月1996年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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